Как навести порядок на заброшенном участке

План работ для тех, кому надо облагородить запущенную землю.

Если дачный участок выглядит заброшенным, государство может его изъять. Чтобы не допустить такого развития событий, землю придётся привести в порядок.

Для этого можно нанять компанию, которая сделает все работы под ключ, а можно сэкономить: выполнить часть работ самостоятельно, а часть делегировать приглашённым рабочим.

Дано: заросший осокой и кустарником участок, по которому разбросан мусор.

Решение:

1. Вывоз мусора;
2. Спил лишних деревьев;
3. Спил лишних кустарников;
4. Утилизация веток и пней;
5. Покос травы;
6. Обработка от сорняков.

Разберём всё по пунктам.

Вывоз мусора

Как правило, заброшенные участки — это не только джунгли из сорняков и разросшихся кустов. Скорее всего, на такой земле годами копился мусор: банки, бутылки, пакеты и даже испорченный строительный материал.

Первый этап — сбор и вывоз этого мусора. В зависимости от объёмов, его можно собрать в полиэтиленовые мешки и вывезти в контейнеры самостоятельно тачкой или на своей машине либо заказать машину. Второй вариант предпочтительнее, если участок захламлён покрышками, стройматериалами, вышедшей из строя техникой и даже мебелью, — так бывает, если на участке кто-то когда-то жил. В среднем вывоз мусора одной грузовой «газелью» обойдётся в 6–8 тысяч рублей, а КамАЗом с контейнером — 8–10 тысяч рублей.

Отдельная история — разбор разрушенного дома. Без должного опыта это мероприятие окажется трудным и опасным: придётся распиливать дом на части, а это чревато обрушениями и травмами. Разбор и вывоз старого дома занимает от нескольких дней до нескольких недель — зависит от масштаба. Стоимость работ высокая: от 500 тысяч рублей за небольшой домик до 2 миллионов рублей за основательный. Разбирать придётся и фундамент: строить на нём новый дом категорически не рекомендуется из-за износа, даже если конструкция кажется крепкой.

Спил лишних деревьев

Далеко не все деревья надо спиливать, чтобы участок не выглядел заброшенным. Избавиться стоит от больных и умирающих деревьев: рано или поздно они всё равно упадут, и, возможно, на соседние участки.

Некоторые деревья нельзя спиливать по своему усмотрению. Например, дуб и сосна считаются ценными породами, поэтому для их удаления нужно оформить порубочный билет. Если администрация района выяснит, что вы спилили их без разрешения, будет штраф.

Большие деревья с диаметром ствола более 20 см лучше спиливать со свесом. Для этого приглашают специалистов-альпинистов. Они забираются на дерево и спиливают небольшие отрезки, аккуратно на верёвке спуская их на землю. Спил одного дерева таким методом стоит 18–20 тысяч рублей.

Тонкие деревья можно спиливать и с земли, но надо учесть меры безопасности и правильно рассчитать угол падения. Наёмные рабочие решат эту задачу по цене 5–7 тысяч рублей за дерево.

Некоторые породы деревьев дают активную поросль, например ольха и осина. Их лучше вырубать под корень, не оставляя ничего над поверхностью земли. В этом случае корневая система со временем отомрёт сама. Но можно и ускорить процесс. Эффективное народное средство — просверлить в пне углубления, засыпать в них соль и накрыть пакетом. Время от времени надо снимать пакет, поливать пень водой и снова укрывать. Альтернатива — обработка специальными биосоставами. За несколько лет такой пень разложится вместе с оставшимися корнями. Но есть и побочный эффект: почва будет испорчена и не подойдёт для земледелия.

Пни надо выкорчёвывать, если в дальнейшем планируете разбить газон, клумбы, сад, огород. Корчевать проще всего трактором с ковшом. Лучше, если ему будет за что зацепиться, поэтому перед корчеванием деревья надо спиливать не под корень, а оставляя небольшие пни.

Рабочий день тракториста стоит 10–14 тысяч рублей. За 8-часовую смену он успеет выкорчевать пни, погрузить их в кузов КамАЗа, а при необходимости и срезать верхний слой грунта — это радикальный способ расчистки участка.

Спил кустарника

Дикая малина и ежевика, орешник, бузина и другие кустарники могут очень красиво смотреться на ухоженном участке, но без присмотра превращают его в непролазные дебри. Такой кустарник надо удалять. Тонкие ветви срезают секатором, более толстые — пилой или топором, а корни выкорчёвывают, иначе через пару месяцев появятся новые побеги, а через год участок опять зарастёт.

Закон требует, чтобы в течение трёх лет после приобретения или с 1 марта 2025 года (если участок уже давно в собственности) на участке появился фундамент под строительство, разрешённое кадастровой документацией. В течение пяти лет должна появиться и сама постройка. Стоит упростить себе задачу заранее и наметить место под будущий дом в момент, когда расчищаете участок. Оградите периметр под будущий фундамент и расчистите его особенно хорошо.

По периметру участка или в отдельных его зонах можно оставить и небольшой кустарник, и какие-то деревья. Важно только следить, чтобы они не разрастались и не болели.

Утилизация отходов

После расчистки участка от кустов и деревьев останутся огромные кучи древесины. Есть несколько вариантов, что с ними можно сделать:

• Брёвна раздать местным жителям самовывозом на дрова.
• Сохранить на дрова для себя, но потребуется дровник-навес.
• Убрать мелкие ветки и траву в компост: отгородите в глубине участка небольшую площадку (например, 3х3 метра), установите старыми стройматериалами периметр и складывайте в получившийся ящик всё, что может за сезон перепреть, — на следующий год получите бесплатное удобрение.
• Можно вывезти всё, включая срезанный грунт, на свалку: если будете корчевать пни, потребуется КамАЗ (один вывоз — около 8 тысяч рублей), а если только кусты и траву, достаточно «газели» (около 7 тысяч рублей).

Относительно вывоза органических отходов на свалку при этом не утихают споры. С одной стороны, на свалке они лишние: при разложении образуются вредные газы. С другой стороны, утилизировать такие объёмы на участке невозможно, поскольку их слишком много. С третьей стороны, выбросить всё в канаву или овраг не позволяет закон.

Оптимальным решением является измельчитель веток — шредер: с его помощью за несколько часов можно превратить в щепки небольшую рощу. День работы мощного агрегата обойдётся в 15–20 тысяч рублей, но учтите, что он очень шумный. В продаже есть непрофессиональные измельчители, которые стоят примерно столько же, но они больше пригодны для небольших веток, чем для сучьев и тонких стволов.

Покос травы

Скосить высокую траву можно за несколько часов с помощью приглашённого рабочего или самостоятельно, если умеете обращаться с косой или триммером. Скошенную траву допустимо оставить на земле, она перепреет и станет удобрением. Однако участок долго будет выглядеть неаккуратно, поэтому лучше траву собрать и отправить на компост.

Если на участке растёт борщевик, это серьёзная проблема, игнорирование которой влечёт за собой как минимум штраф. Борщевик надо вручную выкопать с корнем. При этом важно соблюдать повышенные меры безопасности: сок этого растения вызывает сильнейшие ожоги. Следует надеть плотную одежду, не оставляя открытых участков тела, очки и маску на лицо. Сначала надо аккуратно срезать растение, затем выкопать корень, сложить всё в прочный пакет и крепко завязать, чтобы не допустить выпадения семян. По возможности остатки опасного сорняка лучше сжечь.

Обработка от сорняков

Чтобы остановить рост агрессивных сорняков и подготовить почву к посевам культурных растений, некоторые владельцы обрабатывают землю ядохимикатами. Популярен, например, препарат «Раундап» — очень жгучая химия, после которой не растёт ничего, но и земля непригодна к использованию ещё несколько лет.

После скоса травы участок можно перекопать и засыпать готовой смесью семян трав и цветов — например, мавританским газоном. Он не только вытеснит остатки прежних сорняков, но и будет красиво смотреться со стороны. Есть в таком решении и минус: даже неприхотливый мавританский газон требует регулярного полива.

ИЖС, ЛПХ, СНТ и другие: какими бывают земельные участки и где можно строить дачу